kostenfreie Erstberatung
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Minimalist modern villa architecture with clean concrete lines, integrated with lush green landscape, bright natural daylight, soft blue sky with light clouds, 35mm elegant architectural photography
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Kaufabsicht prüfen
Kaufbegleitung

Wert und Substanz präzise entschlüsseln.

Vor dem Kaufvertrag schaffen wir absolute Klarheit. Wir analysieren Bausubstanz, decken verborgene Mängel auf und ermitteln den realen Wert Ihrer zukünftigen Immobilie – vollkommen unabhängig.

Close-up of premium raw architectural materials, light oak wood and smooth concrete, bright afternoon sun casting soft shadows, elegant composition
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Die Substanzprüfung

Mängel erkennen, bevor sie entstehen.

Eine Immobilie offenbart ihren wahren Zustand erst beim präzisen Blick hinter die Fassade. Unsere Sachverständigen prüfen die Bausubstanz systematisch auf verdeckte Schäden, Feuchtigkeit und energetischen Sanierungsbedarf.

Mit einem detaillierten Gutachten erhalten Sie eine verlässliche Kalkulationsgrundlage für anstehende Investitionen. So verhandeln Sie auf Augenhöhe.

Der Ablauf

In drei Schritten zur Sicherheit.

01
02
03

Erstbeurteilung

Vor-Ort-Begehung

Wertgutachten & Verhandlung

Wir sichten alle verfügbaren Objektdaten, Grundrisse und das Exposé, um eine erste fundierte Einschätzung der Lage und des Preises vorzunehmen.

Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir die Bausubstanz vor Ort. Wir messen Feuchtigkeit, bewerten die Haustechnik und dokumentieren eventuelle Mängel.

Sie erhalten eine präzise Wertermittlung und Sanierungskalkulation. Diese Daten dienen als starkes Fundament für Ihre Preisverhandlung.

Erstgespräch vereinbaren

Sichern Sie Ihr Vorhaben ab.

Lassen Sie uns Ihre Wunschimmobilie gemeinsam analysieren. Unabhängig, fachkundig und ohne Zeitdruck.